新築売戸建住宅 岡山市南区 築港栄町 2階建 3LDK
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽新幹線 / 岡山駅 【バス】46分 あけぼの町 停歩3分 |
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| 所在地 | 岡山県岡山市南区築港栄町 | ||||
| 築年月 | 2024年12月
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建物面積 | 103.51㎡ | 土地面積 | 123.69㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 24時間換気システム 耐震基準適合証明書有 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | 山陽新幹線 / 岡山駅 【バス】46分 あけぼの町 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区築港栄町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,490万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 浄水器 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 グルニエ 上水道 下水道 都市ガス 電気 可動間仕切り ワイドバルコニー | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり ■耐震基準適合証明書 あり |
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| 備考 |
号棟番号：2 金額より事務手数料99,000円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。 |
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| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ブルーミングガーデン 岡山市南区築港栄町３棟／１期２号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット３箇所） | 建物面積 | 103.51㎡ |
| 土地面積 | 123.69㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年12月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R06SHC115195号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1004995564 | ||
| 情報公開日 | 2024/10/21 | 次回更新予定日 | 2024/11/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)日乃出土地
- 交通：
- -／-
【バス】洲崎停留所 停歩2分 - 住所：
- 岡山県岡山市南区福浜町１－１
- TEL：
- 086-262-2055
- FAX：
- 086-262-2074
- 所属団体など：
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 岡山県知事免許（１４）第１６３３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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